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Thema: Haus in VGR (Vizcaina) kaufen - Brauche Rat

  1. #1

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    Haus in VGR (Vizcaina) kaufen - Brauche Rat

    Hallo, Foristen,

    ich brauche euren Rat.

    Ich habe die Gelegenheit, von einem Freund ein Haus in VGR/Vizcaina zu kaufen. Es verfügt über drei Wohnungen, eine 40, eine 70 und eine 100 qm groß, außerdem über eine Gewerbeeinheit von etwa 40 qm. Die drei Wohnungen haben jeweils eine Terrasse. Die Bäder und Küchen sind nicht gerade modern, aber okay.

    Meine Überlegung ist, die kleinste Wohnung selbst zu bewohnen und die beiden anderen zu vermieten. Aus der Gewerbeeinheit könnte man einen (Lebensmittel-?) Laden machen. Den würde ich entweder selbst betreiben oder die Räumlichkeiten ebenfalls vermieten wollen.

    Meine (ersten) Fragen sind:

    Soweit mir bekannt, ist eine Vermietung als Ferienwohnung ohne eine Lizenz der Inselregierung nicht möglich. Stimmt das?

    Ohne weiteres zulässig ist nach meinen Infos aber eine “normale“ Vermietung, also an Langzeitmieter. Falls ja: Besteht nach eurer Einschätzung eine realistische Aussicht darauf, Leute zu finden, die - für überschaubares Geld (weiß jemand von euch, was für Mietpreise dort oben aufgerufen werden?) - eine Wohnung so weit oben im Tal mieten würden, ohne unangemessen lange nach Ihnen suchen zu müssen?

    Dieselbe Frage stellt sich für die Gewerbeeinheit: Glaubt ihr, für diese gibt es potentielle Mietinteressenten?

    Gibt es in Vizcaina ein Bedürfnis für einen Lebensmittelladen? Bioladen? Getränkeladen? Etwas anderes?

    Bitte teilt mir eure Einschätzungen/Erfahrungen/Tipps mit. Tausend Dank und

    liebe Grüße,

    Jean

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    Keiner, der mir seine Einschätzung dazu geben will? :-(

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